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浅析房地产价格泡沫现状、成因及对策建议

2008年01月18日 09:48:06

【摘   要】从收入与租赁需求的增长、地方政府意愿、土地价格的非理性上涨、金融业的介入、经济适用房投资严重不足五个方面分析了当前房地产价格泡沫的形成原因。提出应加强税收调节,政府宏观调控来抑制房地产价格泡沫。 【关 键 词】房地产价格;泡沫;税收调节;宏观调控 房地产泡沫经济指的是由房地产价格在投机行为作用下出现的严重脱离市场基础条件、脱离实际使用者支撑而持续上扬所形成的经济状态。其中主要包括土地价格泡沫、房屋空置泡沫、房地产投资泡沫及房价虚涨泡沫。面对目前我国房地产业高速发展给社会经济发展所起重要推动作用的同时,也应当看到其发展过程中存在的房地产投资增长速度过快、供需不平衡等诸多问题,尤其是房价的不...

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