中国房地产业宏观调控政策分析论文

中国房地产业宏观调控政策分析

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	登出日期:2007-12-26 AM 09:39
	总页数:54 页 / 字数：25000 字
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【内容摘要】

在建立与完善市场经济体制过程中，我国房地产业有了突飞猛进的发展，对拉动经济增长发挥了重要的积极作用。但由于各种因素的影响，该产业在发展中也同时存在一些突出的矛盾和问题，对此国家曾出台了一系列的宏观调控政策，这些政策虽然起到一定的作用，但有些问题尚未完全解决，有待进一步通过完善市场经济体制和国家的宏观调控政策加以协调解决。由此关于房地产业宏观调控政策的研究，仍然有着重大的理论意义与现实意义。本文立足于我国房地产经济发展的现状，从理论与实证的结合上，较为深入系统地分析了我国房地产市场宏观调控政策的作用及其存在的问题，并针对现实问题，提出了一些改进房地产宏观调控政策的思路与对策，以期促进我国房地产业的健康发展。

【文件目录】

内容提要
ABSTRACT
引言
第一部分我国房地产业发展与政府宏观调控的地位作用分析
    一、当前我国房地产业发展及存在的主要问题
        1、当前我国房地产业发展状况
        2、当前我国房地产业存在的主要问题
    二、政府宏观调控在房地产发展中的地位和作用
        1、政府宏观调控在房地产发展中的地位
        2、政府宏观调控在房地产发展中的作用和原则
第二部分我国政府房地产宏观调控政策分析
    一、房地产业宏观调控的研究概况
    二、近几年我国房地产宏观调控政策分析
    三、目前我国对房地产市场宏观调控政策的特点
第三部分我国政府的房地产业宏观调控政策体系分析
    一、对土地供给市场的宏观调控政策分析
        1、近几年来国家的土地宏观调控政策
        2、土地市场调控存在的不足之处
    二、对房地产价格的宏观调控政策分析
        1、政府对房价宏观调控的政策措施
        2、政府的房价宏观调控政策评价
    三、对房地产金融政策的分析
        1、房地产金融政策的界定
        2、近几年来国家对房地产业的金融调控政策分析
        3、房地产金融政策存在的问题
    四、对房地产税收调控政策分析
        1、我国房地产税收政策的现状
        2、我国现行房地产税收政策评价
    五、对住房保障制度分析
        1、现行住房保障制度概述
        2、我国住房保障制度存在的不足
第四部分加强对房地产业的宏观调控,促进房地产业健康发展
    一、建立健全与经济发展相协调的政策管理机制
    二、盘活存量土地,完善土地供应办法
    三、强化税收调节作用,控制投资性、投机性购房
    四、加强对房地产投融资体制的建设
    五、改善供应结构,加快二手房市场建设
    六、调整"以租代销"的保障体系
主要参考文献
致谢
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【编辑说明】

论文提交日期：2007-05-01

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